DESCRIPCIÓN
<p><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Departamento de 3 ambientes - </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Alameda I en Dos Valles</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Unidad de 3 ambientes en venta, proyecto en obra a entregar para segundo semestre de 2025. Con o</span><span style="font-size: 14px;">rientación oeste, una superficie cubierta de 74m2 y 8m2 de semicubierta. Techo doble altura en madera. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">El departamento cuenta con living, comedor con isla integrada, cocina, lavadero, baño compartimentado, toilette, dormitorio con vestidor, dormitorio secundario con placard empotrado, área semicubierta con parrilla y baulera con acceso independiente.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Con excelente ubicación y de muy fácil acceso. A 20 minutos del Aeropuerto internacional de Bariloche y a 20 minutos del centro de la ciudad. El Club cuenta con seguridad perimetral y vigilancia, dos accesos, dos canchas de fútbol/rugby reglamentarias, canchas de fútbol 5, canchas de ténis, Playón multiuso/basket, Club House principal con restaurant, pileta in/out con vestuarios, gimnasio, quincho con parrilla, zona recreativa sobre la costa del Ñireco con infraestructura para picnics y deportes, sendas para trekking y mountain bike. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Se acepta terrenos en Bariloche como parte de pago. </span></p><p><span style="font-style: italic;"><span style="text-decoration: underline;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Alameda I en Dos Valles, </span></span><span style="font-weight: 700; text-decoration: underline; font-size: 14px;">Bariloche</span></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Es el primer desarrollo de viviendas bajo concepto de PH, que es llevado a cabo en uno de los macro lotes, ubicados entre alamedas de gran porte, con excelentes vistas al cerro Ventana, Otto Catedral y Carbón. Los macro lotes están frente al área de esparcimiento y deportes, hecho que genera máxima comodidad. </span></p><p></p><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">El proyecto consta de departamentos exclusivos que se integran al paisaje natural que lo rodea.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px; font-style: italic;">1- Características Funcionales y Formales<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Se conforma de tres módulos alineados, los cuales tienen dos niveles cada uno y cuatro unidades funcionales por nivel, llegando al total de 24 unidades, todas con vista panorámica y en armonía con el entorno natural. <br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px; font-style: italic;">2- Desarrollo de Áreas<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">El establecimiento de áreas fue desarrollado tomando en cuenta las características del terreno donde se implanta el proyecto para que cumpla efectivamente con las expectativas trazadas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Es importante destacar que la propuesta se estructuró en base a tres aspectos importantes, tales como Implantación, definida por los accesos peatonales, la respuesta a la topografía y las variables ambientales.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Planta Baja: Ingreso peatonal a ambos lados del edificio, hall de distribución hacia los departamentos, bauleras y escalera principal hacia la planta alta.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Planta Alta: Hall de distribución hacia los departamentos y bauleras, mirador sobre el descanso de la escalera, acceso de servicio para mantenimiento del sistema de bombeo y tanques de agua.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; font-style: italic;">3- Sistema constructivo </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">ALAMEDA I, es concebida bajo el concepto de construcción sustentable, haciendo un edificio más eficiente, incorporando soluciones que permiten un ahorra energético de más del 30%, reducción en el consumo de agua de más del 20%, calificado para obtener certificación EDGE.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">La construcción es del tipo tradicional, combinando estructura sismo resistente de hormigón armado y albañilería con ladrillos HCCA (hormigón celular curado en autoclave) en los muros perimetrales de todo el conjunto.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Contará con cerramientos de PVC y acristalamientos DVH termoacústico de primera línea, balcones equipados con parrilla y detalles de categoría.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; font-weight: bold;">4- Instalaciones<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Red de agua corriente y sistema de presurización con tanques de reserva en cada módulo habitacional.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Tratamiento de aguas negras y grises mediante planta de tratamiento de oxidación total.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">El agua tratada no contamina y es apta para el medio ambiente, permitiendo reutilizar una parte del efluente para el sistema central de riego.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Canalizaciones y pilares para distribución de fibra óptica.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Cada departamento será climatizado con piso radiante en todos los ambientes, con caldera de servicio dual de alta eficiencia, detectores alarma de humo y gases, preinstalación para sistema de aire acondicionado inverter, pisos y revestimientos en porcelanato, baños principales equipados con hidromasaje, griferías y porcelanas de primera línea.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div>
